南洋广场样板间怎么样？从屯昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，南洋广场都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《南洋广场样板间怎么样？海南南洋广场样板间实景》。下面,我们就一起来看看吧。
一、南洋广场样板间怎么样？
南洋广场购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从南洋广场样板间华美的外表下看出门道？
南洋广场精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
南洋广场毛坯房：看样板间要手持户型图
如果南洋广场是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、勘探南洋广场样板间要注意什么
1、首先，要注意南洋广场样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，南洋广场样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，南洋广场样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察南洋广场样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、南洋广场房价
南洋广场均价：4400元/㎡，南洋广场地址：海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，开盘时间：2011年1月。目前处于在售状态。
南洋广场项目概况： 南洋广场位于海南省屯昌县环东二路与八一路交叉口处，项目总占地面积约150亩，总建筑面积约17.3万平米，项目总规划分为A、B两个区域，A区设计主要是由商业联排别墅所组成的商业街，B区设计为多功能高档花园小区。 建设“海南中部商贸物流中心、生态休闲旅游区”是近年屯昌主要经济发展思路，俗话说“要想富、先修路”， 随着09年8月份政府投资约30亿资金建设海口至屯昌高速公路的开工，将标志着屯昌即将会迎来一轮经济快速的发展。预计2012年初海屯高速建成通车，通车后，海口至屯昌的车程将会从目前的1小时50分左右直接缩短至40分钟左右，屯昌区域也会因此而融入到海口一小时经济圈内。项目所在的区域是屯昌县政府最新规划的2800亩新城区，县政府计划用三到五年时间把该区域建成为集商贸、住宅、休闲娱乐…
四、买房，你越纠结，南洋广场房价越涨！
2018年最新海南屯昌房价均价10865元/㎡，环比上月：上涨2.36%。屯昌房子是保命刚需，资源稀缺，屯昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
2、南洋广场房价：4400元/㎡，位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。
3、南洋广场买房门槛提高，趁早买房更为划算，屯昌空气质量没得说，适合养老度假。屯昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是屯昌气候，冬天暖和。
海南屯昌县房子，海南屯昌房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来屯昌买房子，海南屯昌房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，南洋广场房价越涨，想在南洋广场买房，早买早好。
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