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“物业可以擅自停电梯”这一说法是错误的。根据相关法律法规，物业公司或管理单位无权擅自停电梯。电梯作为特种设备，其维修和保养应由专业公司进行，且必须经过业主或业主大会的同意。物业公司擅自停电梯会侵犯业主的合法权益，可能引发纠纷。如果物业公司想要减少电梯的维护成本或提高效率，应该通过合法途径，如与电梯制造商协商、申请维修基金等方式来解决问题。
物业可以私自停电吗
物业没有权利私自停电。因为供电公司是独立的法人，对供电有供电合同，而物业不是供电合同的直接相对方，因此物业无权干涉供电。
根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。
因此，即使物业没有收到物业费，它也无权直接断水或断电。他们应该通知相关的业主，与业主协商解决问题。如果物业擅自断水或断电，可能会构成违约，并需要承担相应的法律责任。
物业可以擅自停电梯吗
物业不能擅自停电梯。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，而应通过合法途径解决物业费拖欠问题。同时，也保障了业主的合法权益，不允许物业公司利用其服务地位侵害业主的合法权利。因此，物业无权擅自停电梯。
如果业主发现物业公司擅自停电梯，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
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