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物业需要给业主开门
物业作为小区的管理者，有责任确保住户的出行便利。通常情况下，如果业主持有合法的门禁卡、钥匙或通过合法途径获得开门许可，物业应当予以配合，及时为业主开门。
然而，在特殊情况下，如业主忘记带钥匙、门禁系统故障等，物业也应及时与业主沟通，寻求解决方案，如提供备用钥匙或协助联系专业开锁人员。总之，物业应以业主的需求为导向，提供便捷、安全的服务。
物业需要与业主
物业与业主之间的关系是相互依存、相互促进的。以下是物业与业主之间关系的几个关键方面：
1. 物业服务合同：物业公司与业主之间通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。这些合同规定了物业公司的服务标准、费用结算、维修责任等。
2. 日常管理与服务：物业公司需为业主提供一系列的日常管理服务，如安全监控、清洁卫生、绿化养护、设施维护等。这些服务确保了业主的生活质量和居住安全。
3. 费用缴纳与账务透明：业主有义务按照合同约定向物业公司缴纳物业管理费和其他相关费用。物业公司则需确保账务透明，定期向业主公布费用收支情况。
4. 权益保护与沟通协商：业主有权对物业公司的服务提出意见和建议，监督物业公司的运营。同时，物业公司也应积极与业主沟通，及时解决业主遇到的问题。
5. 社区共建与文化活动：物业公司可以组织各种社区共建和文化活动，增进业主之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。
6. 应急处理与风险管理：物业公司需制定应急预案，对突发事件进行及时处理，确保业主的生命财产安全。同时，物业公司还应协助业主做好风险管理工作。
为了维护良好的物业与业主关系，双方应遵循以下原则：
1. 公平公正：物业公司应秉持公平公正的原则，为所有业主提供一致的服务。
2. 诚实守信：物业公司应信守承诺，按时完成合同约定的各项服务内容。
3. 尊重权益：业主应尊重物业公司的劳动成果和合法权益，合法合规地行使自己的权利。
4. 加强沟通：双方应建立有效的沟通机制，及时解决问题和化解矛盾。
总之，物业与业主之间的关系需要建立在相互理解、相互信任和支持的基础上。只有双方共同努力，才能实现社区的和谐与繁荣。
物业需要给业主开门吗
物业在特定情况下需要给业主开门，这些情况主要包括：
1. 业主已支付尚未入住或未办理完毕的物业费、车位管理费等，且物业服务企业已经按照约定履行了相应的服务事项。
2. 业主长期未居住，且房屋空置已一年以上，经业主委员会同意以及经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过，决定不使用电梯的。
3. 根据装修管理规约的规定，业主装修施工人员出入物业管理区域，应当出示有效证件，并配合物业服务企业进行安全管理。
此外，对于特殊时间段（如重大节假日）小区大门的开启时间，物业公司也需提前进行规划，并尽量在方便大多数业主的时段开放。
请注意，物业给业主开门必须基于合法合规的程序，不能出现强买强卖等违背诚信原则的行为。如果物业要求业主缴纳额外费用或提供不合理服务，业主有权拒绝并寻求相关部门的帮助。
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