美林湖国际社区新房能投资吗？2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。美林湖国际社区房价走势2018最新消息，海南屯昌县房价还天天涨，美林湖国际社区商品房值不值得买？今天就来说说大家比较关心的海南美林湖国际社区2018年房价走势，及2018年屯昌房价会不会涨，下面是美林湖国际社区楼盘详细的介绍。
一、美林湖国际社区楼盘详情
美林湖国际社区均价：6300元/㎡
美林湖国际社区地址：海南省屯昌县省道303线西侧
开盘：2010年10月1日
交房：2011年12月
目前处于在售状态。
美林湖国际社区规划
规划面积：205677平方米
建筑面积：190785.71平方米
总 栋 数：栋
规划户数：2692
美林湖国际社区楼盘配套
【生活配套】：工行建行农行中行
【娱乐配套】：民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)
【餐饮配套】：湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
【购物配套】：涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)
【医院配套】：屯昌人民医院
二、屯昌房价走势如何？
想知道2018年美林湖国际社区房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南屯昌房价走势：
2018年最新海南屯昌房价均价10865元/㎡，环比上月：↑2.36%。屯昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南屯昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南屯昌房价不会下跌。
海南屯昌房价走势
屯昌房价：10865元/㎡，环比上月：上涨2.36%。
交通状况：距三亚4小时，海口1.5小时。
平均气温：23.3℃
屯昌优势：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。
三、美林湖国际社区商品房值不值得买？
1、其实就算我们不看海南屯昌房价的趋势数据，也大致能够判断出美林湖国际社区小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，美林湖国际社区得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，屯昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到屯昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在美林湖国际社区，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到屯昌租房，加大了对屯昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对屯昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，屯昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在屯昌或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待美林湖国际社区房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是屯昌房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
怎么屯昌县房价还天天涨？
关于美林湖国际社区房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，美林湖国际社区房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，美林湖国际社区房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、为何美林湖国际社区房价涨这么高
屯昌县房地产，为什么美林湖国际社区房价每天都在涨？屯昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到屯昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然屯昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以屯昌的房价肯定还会继续上涨。
美林湖国际社区房产到底能不能升值？屯昌的土地越来越少，当屯昌新房开发到一定的规模后，美林湖国际社区的房子会越来越值钱，美林湖国际社区新房越来越稀缺。屯昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，屯昌新房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南美林湖国际社区的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上屯昌生态环境，不想升值都有点难。
海南屯昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来屯昌买房，海南美林湖国际社区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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