海南屯昌房价 美林湖国际社区户型分析！屯昌交通：屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁，同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站，保证了出行的便利。屯昌配套：各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的：屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场，生活便利；而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等，还靠近屯昌协和医院，家里有老人的住在这个区域很方便。美林湖国际社区买房不被忽悠得会看户型！海南屯昌房价2019 ！美林湖国际社区什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于美林湖国际社区户型图了解不多，如何才能够选择美林湖国际社区的好户型呢？小编给你详细的介绍。
美林湖国际社区楼盘简介： 美林湖国际社区位于海南省屯昌县城西背面，省道303线西侧，到屯昌县城约3.5公里；距规划建设中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口约300米，海口-屯昌高速公路约72公里，预计2012年通车。 美林湖国际社区自北向南共布置了三个住宅组团，组团之间通过公共设施或者开敞绿化与湖面建立联系，且通过车行道或步行道连通；组团内部还规划了公共绿地，单个组团布局尽量体现人车分流的理念，沿湖岸规划6层的花园洋房，纵深依次为7-11层的中高层、高层住宅，北组团和中组团之间，规划一处酒店兼会所、商业服务设施. 项目总用地面积为205677.11平方米，合308.5亩。总总建筑面积190785.71㎡。容积率0.9绿化率42% 建筑密度11% 向不同市场主体，设计3种基本单元，每个单元有多种基本户型，1F1T- 40.11平方米 54.34 平…
美林湖国际社区均价：7800元/㎡
美林湖国际社区售楼热线：400-654-6680(转660)
美林湖国际社区楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧
美林湖国际社区楼盘配套：
生活：工行建行农行中行
娱乐：民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)
餐饮：湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
购物：涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)
医院：屯昌人民医院
楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
一、美林湖国际社区户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于美林湖国际社区小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍美林湖国际社区户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
美林湖国际社区户型图 - 2室2厅1卫
美林湖国际社区户型售价：2室2厅1卫，07、08户型㎡，约5.46万元。
美林湖国际社区户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
二、美林湖国际社区户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看美林湖国际社区户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看美林湖国际社区户型图呢？怎么挑选美林湖国际社区好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，美林湖国际社区购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，美林湖国际社区买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，美林湖国际社区户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在美林湖国际社区买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、美林湖国际社区户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，美林湖国际社区买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，美林湖国际社区户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人美林湖国际社区购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果美林湖国际社区楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在美林湖国际社区选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，美林湖国际社区买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、美林湖国际社区商品房值得买吗？
美林湖国际社区楼盘值不值得买？屯昌房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
1、屯昌的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在屯昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将屯昌当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激屯昌房价的上涨。
屯昌房价，小编建议：无论是出于什么目的在海南屯昌美林湖国际社区买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的屯昌房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南屯昌的房地产升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：屯昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。屯昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.屯昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南屯昌房子有购房需求。美林湖国际社区户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。美林湖国际社区户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
海南屯昌房价，美林湖国际社区完美户型是这样的！此文由臻房小毕编辑，转载请注明出处！http://www.79fang.cn/dingtai/201032.html
