2020龙城天地二期限购解答，“候鸟”老人在屯昌买房条件有哪些？

2020龙城天地二期限购解答，“候鸟”老人在屯昌买房条件有哪些？龙城天地二期买房条件分析。。。屯昌房价致力提供最新的龙城天地二期房价走势、屯昌楼盘价格、屯昌房地产资讯、龙城天地二期房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享屯昌购房攻略等相关信息。海南屯昌买房政策分析，龙城天地二期限购政策讲解！“候鸟”如何在龙城天地二期买房？如今，北方人有钱不一定能买得到屯昌房子！先来了解最新龙城天地二期限购政策！王伟（微信15298920468）给你详细的介绍。。。。

一、屯昌买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、屯昌买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在屯昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"屯昌房产价值被低估，屯昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

屯昌房产的价值来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

在屯昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。屯昌房子价值来源于稀缺性。

二、龙城天地二期购房政策：

龙城天地二期地址在海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，开发商是海南龙诚达投资有限公司，物业公司是，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.10，楼盘规划面积16393平方米，海口取消限价，三亚放宽限购，龙城天地二期限制了住宅供应，外地人还能在龙城天地二期买房吗？龙城天地二期买房条件是什么？

龙城天地二期限购，如何买房，请找海南王伟15298920468（电话同号）。

1、龙城天地二期买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、龙城天地二期养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。龙城天地二期温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南龙城天地二期养老，则是一个绝佳的选择。

3、龙城天地二期升值潜力：在龙城天地二期买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南龙城天地二期房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、未来龙城天地二期房价：未来龙城天地二期房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着龙城天地二期未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好龙城天地二期，准备在龙城天地二期发展的，而这些人来龙城天地二期后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南龙城天地二期的房产有没有升值空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海南限购后如何在龙城天地二期买房？

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南屯昌房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致屯昌房价上涨。那么，海南限购后如何在龙城天地二期买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买屯昌不限购新房：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。屯昌公寓更个性化的物业管理。安全且周到。。。公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好，例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子，如今屯昌购房门槛会越来越高，龙城天地二期房源将会越来越少。

小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了屯昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海南龙城天地二期限购政策越来越细化，龙城天地二期购房政策越来越严格。龙城天地二期购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对屯昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。屯昌臻房网置业顾问为您分析龙城天地二期新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南屯昌房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：15298920468（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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