和贵花园开发商~海南岛是著名的旅游胜地。海南屯昌和贵花园，风景优美，空气新鲜，海南屯昌有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。和贵花园开发商可靠吗？和贵花园开发商资质等级是什么？怎样区别和贵花园开发商的实力？我们先来看看海南业主是怎样评价的。
和贵花园买房的时候，除了挑房子，还得看和贵花园开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。
买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下和贵花园开发商资料~~
一、和贵花园开发商怎样？
我们经常听人说，屯昌买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？
海南和贵花园楼盘详情：和贵花园位于海南省屯昌县，开发商是海南和贵投资有限公司，物业公司是海南和贵投资有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.95，楼盘规划面积84391.90平方米。
和贵花园开发商信息
和贵花园开发商：海南和贵投资有限公司
和贵花园物业公司：海南和贵投资有限公司
和贵花园楼盘地址：海南省屯昌县
规划面积：84391.90平方米
建筑面积：85585.13平方米
总 栋 数：7栋栋
规划户数：1000
和贵花园开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。
大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看和贵花园物业费，和贵花园物业费1.50元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、和贵花园开发商靠谱吗？
大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高，2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左右，而全国房地产开发商总数超过1万家。
这意味着，我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
和贵花园楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商
如果你已经看准了和贵花园，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。
对于和贵花园开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群
和贵花园楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，和贵花园的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘
实地考察不仅是指去和贵花园售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过和贵花园建筑面积大小、规划布局、景观绿化、和贵花园配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
三、怎样区别和贵花园开发商的实力？
和贵花园开发商资质往往与和贵花园开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
和贵花园楼盘优势：和贵花园地处屯昌规划新城区的中心位置，周边交通便捷、配套完善；社区采用的是原生态设计理念，园区种植了大量的植物和植被，区内园林小道，广场，坡地造景，错路有致的公园式园林景观，充分体现了海南的宜居生活。。
四、和贵花园周边哪些楼盘还可以买
屯昌房子有没有投资潜力？和贵花园周边哪些楼盘还值得买，屯昌房子会升值吗？其实在屯昌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，屯昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南屯昌房价还会持续上涨，由于海南屯昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了屯昌哪些新房还能投资，仅供参考！。
1、美林湖国际社区 均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧。
2、中国城投颐康山水 均价8733元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园。
3、中央绿园 均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。
4、水晶公园 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南屯昌县八一路与环东路交汇处。
5、昌顺豪庭 均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县科技路（县政府对面200米）。
6、龙城天地二期 均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。
7、海南屯昌天悦花园 均价9300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路。
8、和贵花园 均价8500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县。
9、伟业氧立方 均价11000元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处。
10、庆业·天湖半岛 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县中建农场天塘水库。
屯昌房子，想在海南屯昌买房，特别是兼顾投资需求的群体，屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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